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中國投資者轉戰西悉尼 廉價公寓搶手
2015-10-5    點擊:48154    來源:據澳洲新快網

    中國投資者被指涌到悉尼西區搶購公寓樓花,將本地買家擠出市場。

  據《每日電訊報》報道,瞄準了悉尼富人區一段時間的富裕中國買家已經將目光轉向西區房價更低的城區,包括奧本(Auburn)、馬里蘭(Merrylands)、賓士鎮(Bankstown)和利物浦(Liverpool)。

  六個月前,悉尼年輕人可能會考慮在這些地區買人生的第一套房,它們當時不在中國投資者的物色范圍內,但現在都已經成了搶手房。

澳洲投資法允許外國人購買新房,也可以購買二手房用于推倒重建

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  現在僅僅奧本就有6個新公寓項目,隨著中國房價繼續下跌,投資者都希望趁澳元貶值到悉尼來賺大錢。房產網站巨頭Juwai.com報道稱,在奧本買房的意愿在8月份增長了43.9%。

  雖然沒有海港景色,也沒有誘人的城市地址,但奧本位于悉尼心臟區,鄰近巴拉瑪打(Parramatta),而且已經有成熟的亞洲社區。

  居外網(Juwai.com)的共同執行長冼明(Simon Henry)稱,上個月中國買家最青睞的西悉尼城區依次是奧本、馬里蘭、賓士鎮、巴拉瑪打和利物浦。“18個月前,基本沒人問津;12個月前,少許人感興趣;半年前,大家的興趣大增,但今天,你可以看到投資者的興趣越來越強烈。”

  8月份投資者對賓士鎮的興趣增長了24.6%。Henry說:“奧本是晉升最快的,但由于過去一個季度也發生過,所以還需要觀察這股勢頭是否能吸引海外興趣。”

  奧本在女王街(Queen St)、公園路(Park Rd)、瑪麗街(Mary St)、奧本路(Auburn Rd)、諾森伯蘭路(Northumberland Rd)以及車站路(Station Rd)的新項目已經被中國獵房族的興趣淹沒。奧本市長Le Lam說,當地適宜定居,所以她對中國買家的購房興趣不覺得意外。

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