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春節臨近房屋租賃冷清
2013-2-6    點擊:6329    

     受春節臨近的淡季影響,廣州房屋租賃市場降溫,1月份的二手住宅租賃宗數環比減少了25%,新增客戶環比大幅減少了38.81%,大于新增房源24.27%的降幅,供大于求導致業主的租價也普遍有所下調,降幅大概在5%~10%左右。

    報告顯示,1月份的二手住宅租賃宗數環比減少了25%。與買賣市場不同的是,1月份租賃市場新增客戶的數量環比大幅減少了38.81%,大于新增房源24.27%的降幅,供大于求導致業主的租價也普遍有所下調,降幅大概在5%~10%左右。

    值得一提的是,不少中高端的租客反其道行之,反而熱衷于在年前把房子定下來。滿堂紅地產的成交數據顯示,1月份套均租金在5000元/月以上的租賃個案的比例達到了11.8%,比去年12月份8.8%的比例多了3個百分點,成交結構的變化導致1月份的平均租金不跌反漲,從去年12月的40.09元/平方米·月上升到44.53元/平方米·月。

     滿堂紅集團研究部副經理肖文曉表示,從1月份的下半月到2月末的農歷元宵節之前都是二手樓市的淡季,受此影響,2月份二手樓市的租售成交將會更加平淡,但是這種冷清純粹是季節因素使然,不會阻礙3月份樓市“小陽春”的到來。

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