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汕頭房展會成交商品房30套 中小戶型最受追捧
2014-1-12    點擊:50204    來源:大華網-汕頭特區晚報

為期五天的2013汕頭房地產展示展銷會昨天在國瑞建材家居博覽中心落下帷幕。觀展人數逾3萬人次,現場總成交額3307.26萬 元,其中,成交商品房住宅30套,面積3639.72平方米,成交金額3264.66萬元,成交商品住宅均價每平方8969元;成交車庫2個,成交金額 42.6萬元;別墅1幢,面積460平方米,金額600萬元。5天銷售總額達到了3907.26萬元。

  從展會反饋的信息來看,中等價位 中小型的新建商品房最受市民追捧。城市周邊樓盤購房成本較低,比較符合市民的購房心理預期。購房者尤其是剛需客戶,會選擇未來升值潛力較好、性價比高的項 目。在二手房方面,受工薪消費者青睞的住宅是以90~120平方米、價格7000元/平方米以下的中小戶型住宅產品,這類產品可滿足改善住房條件、擁有基 礎享受功能的面積區間,一定程度上能夠滿足多代人分室而居的要求,改善型項目熱度一直較高,還將繼續成為推動市場繼續上行的重要動力。

  總體來說,在宏觀調控政策的作用下,本市新建商品住宅、二手住宅交易價格平穩。房交會期間,新建商品住宅成交平均價格顯高,在二手市場,從展會中發布的二手 住宅信息來看,業主預期定位較為實際,單價每平方米3~5千元的房源也不少,不再出現漫天要價的現象,定價更趨理性。

記者 賴淑英

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